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A Empresa

A Advocato Administradora de Imóveis é uma empresa que não mede esforços para resultados satisfatórios na intermediação de todo o processo de aquisição de imóveis, como também na eficiência e atenção na locação e na administração de condomínios. Nosso trabalho na compra e venda de imóveis compreende imóveis usados e lançamentos, tendo como foco a dinâmica deste serviço e a superação de novos desafios. Nossos primeiros passos se deu na cidade do Rio de Janeiro, como JoannaImóveis no dia 05/04/1989 (ano da fundação da empresa e sua antiga razão social). A seguir em 1993 nos mudamos para loja na zona sul do Rio de Janeiro, no intuito de expandir o setor de vendas e em paralelo sempre mantivemos nosso escritório de advocacia no centro da cidade. Inovamos no mercado de imóveis, como pioneiros no Brasil no sistema multimídia com a mostragem das imagens dos imóveis nos computadores em nossa lojas, através software Dbase 3, bastante avançado na época, elaborado pela empresa Cadix Informática de São Paulo/SP. Matérias divulgadas no Jornal O Globo, Tribuna e Revista de Petrópolis sobre a visita virtual nas telas de nossos computadores em sistema multimídia. Iniciamos esta nova forma de trabalho, em nossa loja no Flamengo na zona sul do Rio em 1994 e a seguir em outra loja própria de Itaipava/ Petrópolis, na Estr. União Indústria nº 9500 em 1995. Nosso trabalho na compra e venda de imóveis compreende imóveis usados e lançamentos, tendo como foco a dinâmica deste serviço e a superação de novos desafios. Nossos primeiros passos se deu na cidade do Rio de Janeiro, como JoannaImóveis no dia 05/04/1989 (ano da fundação da empresa e sua antiga razão social) A seguir em 1993 nos mudamos para loja na zona sul do Rio de Janeiro, no intuito de expandir o setor de vendas e em paralelo sempre mantivemos nosso escritório de advocacia no centro da cidade. Anos se passaram, quando em 2004 centralizamos nossos serviços em nossa loja matriz de Itaipava. No final de 2012, mudamos nossa razão social para Advocato Administradora de Imóveis, espelhando nosso novo marketing da palavra que evoca advogado, desta forma ampliamos na consultoria da advocacia Patrimonial decorrente de nossas experiências profissionais na procura incessante pelo aprimoramento aos clientes. A seguir mudamos para outra loja com sobreloja na Estr. União Indústria 9.200, também em Itaipava com mais espaço, permitindo um melhor atendimento em todos setores da empresa. Oferecendo assim, um novo diferencial nos serviços de imobiliária na região, loja totalmente informatizada, que dispõe de uma estrutura dividida em áreas de atuações específicas para cada serviço e é dotada de modernos meios de comunicação de dados e de informações voltadas para a satisfação plena dos clientes. Em 2013 assumimos mais um segmento, o de Empreendimentos Imobiliários, na realização de casas em condomínio. Em 2017 completamos 23 anos de atuação de nossa empresa em Itaipava. Duas décadas de muitas alegrias, empenho e suor em nossa metas e neste contexto sempre mantendo a dinâmica dos serviços. Assim, desde 1995 em Itaipava, fazendo de clientes em amigos e podemos afirmar que temos em nossa clientela, a nossa maior propaganda e nosso maior patrimônio. Nesta linha, tendo como escopo, ética nos negócios, transparência e eficiência com todos os clientes que prestamos serviços no passado ou no presente, oferecendo a todos nosso nome, que sempre foi nossa garantia em nossos serviços.

MISSÃO: A Advocato Administradora de Imóveis tem como missão atender com excelência e segurança toda clientela, tendo como objetivo superar as expectativas de cada um deles, como também eficiência econômica e gestão integral nos condomínios. Neste prisma, a Advocato Administradora de Imóveis não mede esforços para garantir a qualidade de seus serviços e a satisfação de compradores, vendedores, locadores, locatários, síndicos e construtoras.

VISÃO: A Advocato Administradora de Imóveis, tem como visão ser a melhor empresa em transações imobiliárias e na administração de imóveis na região serrana, na cidade do Rio de Janeiro e outras cidades em nosso estado. Através da excelência profissional no desenvolvimento de suas atividades, com sua marca reconhecida pelas realizações infinitas, tornando-se referência no setor que atua.

VALORES: Foco em resultados POSITIVOS para ambas as partes. Ter a preferência do CLIENTE, através da CONFIANÇA em nós depositada. Proporcionar SEGURANÇA à clientela aos seus negócios. Local de trabalho, em que os funcionários e seus sócios sintam COMPROMETIDOS, REALIZADOS e ORGULHO do que fazem. PROFISSIONALISMO com SIMPLICIDADE, OUSADIA E INOVAÇÃO. RECIPROCIDADE com todos os clientes, com FLEXIBILIDADE para se adequar às mudanças e AGILIDADE nas transações. RESPONSABILIDADE SOCIAL com meio ambiente.

NOSSOS SERVIÇOS NA ADMINISTRAÇÃO DE LOCAÇÕES *Avaliação do imóvel compatível com valor de mercado e avaliação periódica. *Divulgação da locação no site, anúncios portais, mobile site e aplicativo para IPad e colocação de placa. *Feedbacks aos proprietários sobre visitas e clientes interessados. *Assistência jurídica. *Análise cadastral dos interessados na locação, com consultas aos órgãos de crédito. *Controle e renovação do seguro de incêndio. *Controle e renovação do Seguro Fiança. *Acompanhamento junto a seguradora dos processos e ou sinistros. *Análise cadastral dos interessados na locação, com consultas aos órgãos de crédito. *Elaboração do contrato de locação e vistoria do imóvel, mesmo quando locado por outra empresa. *Emissão e controle de cobrança junto ao locatário. *Controle e pagamento das despesas. *Repasse de valores recebidos em até 3 dias úteis. *Prestação de contas e informe de rendimento mensal, disponíveis aos clientes. *Envio de informe de rendimento anual. *Cotações para serviços de manutenção, mediante aprovação do proprietário (as taxas são cobradas sobre o valor pago ao prestador de serviço). *Controle e renovação do seguro fiança e seguro incêndio. *Acompanhamento junto à seguradora dos novos processos e/ou sinistros. *Suporte completo dos processos de renovação, rescisão e resilição do contrato de locação.

Att.: A direção





inovando na administração de condomínios em itaipava

Onde Estamos

Estrada União e Indústria nº 9.200 (Shopping Valley), Loja D9 e Sobreloja.

Itaipava - Petrópolis - RJ

Informações de contato

Telefone: (24) 2222-4795

WhatsApp: (24) 9.9318-3413

E-mail: vendas@advocatoimoveis.com.br

E-mail: aluguel@advocatoimoveis.com.br

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